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lpl比赛下注:普通人超过40岁就不建议贷款买房主要原因有三点

来源:lpl下注平台 作者:电竞下注 时间:2022-08-18

  前几年的时候,就有机构统计的数据显示我国首次购房者的平均年龄是27岁。说实话这个年龄非常小,这也意味着大部分人在买房的时候都是借助家里人的力量,掏空了家里的“六个钱包”,甚至自己也要背上沉重的房贷压力。所以很多人就在说,年轻人其实没必要这么着急买房,完全可以等到自己有一定的经济实力之后再买房。但实际上,买房这件事也不是越往后越好,专家认为贷款买房的最好年龄应该是30-35岁之间。不管是提前买房,还是延后买房,都会承受巨大的压力。特别是在40岁之后,虽然还能贷款买房,但却不建议普通人这样做,原因主要有以下三点。

  原因一,银行贷款政策不允许。银行不是慈善机构,所以对贷款人会有一系列的要求,否则贷款人没能力偿还贷款怎么办?而就房贷来看,除了收入要求之外,银行还对年龄提出了一定的限制。一般来说银行对房贷的年龄限制是:贷款年限+借款人年龄≤65周岁!也许有部分银行会把年限上调到70周岁,但这也意味着40岁以上的人,在申请房贷的时候,很容易就受到政策限制。比如说一位40岁的人,可能最多就只能申请25年的房贷,否则就会超出政策限制的年龄要求。所以就算能申请到房贷款,但最后也会因为贷款年限短,每个月需要承受巨大的月供压力,这不是普通人能承受的事情。

  原因二,上有老下有小,生活压力大。基本上当一个人40岁之后,就会面临着“上有老下有小”的生活压力,不管是父母养老,还是小孩子上学都需要巨大的成本。所以在这个时候中年人的生活压力十分大,如果这个时候还跑到银行贷款买房,那么全家人的生活质量都会受到影响。因为按照目前我国居民的收入水平,很少有人能在“上有老下有小”的时候,再承受来自于房贷的压力。毕竟现在市场上的房价水平并不低,贷款买房后,每个月需要支出的月供并不是一笔小数字。而且就算有能力,也要考虑家里老人或者孩子的身体健康,万一生个病,也需要大量的现金来应对紧急情况,那就更不能把钱用来偿还月供了。

  原因三,工作可能会出现变动。现在的社会环境下,很多人都在吐槽一件事,那就是中年人的职场危机。因为现在就有这么一种现象,很多企业里,都看不到35岁以上的员工,更不要说40岁以上的员工了。所以当一个人到了40岁的时候,很有可能就会因为各种原因而出现工作上的变动,最后失去收入。更重要的是,一旦出现了工作上的变动,想要再找一份合适的工作就会非常困难。所以从这个角度来看,超过40岁还要贷款买房,会让自己的家庭面临着巨大的风险。

  总之在以上三个原因的影响下,笔者并不建议大家在超过40岁之后贷款买房。反正都40多岁了,家庭跟孩子早就有了,那就更没买房的必要了。